У зв'язку з постійними змінами на ринку нерухомості, вартість оренди квартир в Одесі залишається актуальною темою для багатьох мешканців міста. За останні кілька місяців спостерігається значне коливання цін, що викликане як попитом на житло, так і економічною ситуацією в країні. Середня ціна за однокімнатну квартиру у центрі Одеси становить близько 10-15 тисяч гривень на місяць, тоді як двокімнатні варіанти можуть коштувати від 15 до 25 тисяч
Оренда квартир в Одесі зростає. За останніми даними,подорожчання торкнулося основних сегментів ринку: однокімнатні квартири зросли в ціні на 20%, двокімнатні — на 7%, а от вартість трикімнатних квартир знизилася на 24%. Так, середня ціна оренди однокімнатної квартири сьогодні коливається в межах 12 тисяч гривень. Найдорожчим районом залишається Приморський — центр міста. Тут вартість оренди однокімнатної квартири сягає 15 400 гривень, і це без урахування комунальних платежів.
ЖурналістиНовини.LIVEознайомившись ізданими ЛУНвийшли на вулиці Одеси, щоб запитати містян, чи дорого їм обходиться житло в місті.
Тож якщо в Приморському районі оренда однокімнатної квартири може сягати 16 тисяч гривень і вище, то в Хаджибейському її вже можна зняти за 10 000 гривень, а в Київському — за 9 000 гривень. Найдешевше житло обійдеться в Пересипському районі — близько 6 900 гривень. Дарина зізнається, винаймає квартиру за 8 тисяч гривень плюс ще комуналка, яка в залежності від пори року теж варіюється.
"Тисяч вісім виходить тільки на оренду. І десь, в залежності від сезону, від двох до чотирьох тисяч на комунальні послуги. Це дуже дорого, але виходу нема",— розповідає Дарина.
Пенсіонерка Алла, яка продовжує працювати, щоб "ні від кого не залежати", коротко підсумовує ситуацію: все подорожало, і житло — не виняток. Вона не шукає складних пояснень — достатньо зайти в магазин.
"Ну, як чому? Все дорого. Заходите в магазин, знаєте ціни. Якщо хочете щось краще, треба дорожче заплатити. І так з квартирами, все подорожало",— каже Алла.
Ціна житла в Одесі нині залежить від надто багатьох змінних. Район, поверх, наявність укриття поруч, дистанція від узбережжя — все це впливає на ціну не менше, ніж стан ремонту. А ціни на комунальні послуги сильно залежать від типу будинку, квадратури та прибудинкових комунікацій. І вони можуть кусатись.
"Більше восьми тисяч гривень на комуналку, на жаль, бо квартира велика. Не комфортно трішки, щоб ще щось залишалося на життя",— підсумовує Олена.
Григорій має власну квартиру, але комунальні платежі беруть своє. Хоча за житло платити не доводиться, сума за послуги зростає, і це досить відчутно б’є по сімейному бюджету.
"Справа в тому, що я живу у своїй квартирі. Тут в цьому плані трохи легше. Але комуналка трохи виросла", — зазначає Григорій.
Трохи легше студентам, які живуть у гуртожитку. Ціни там, за словами студентів, прийнятні. Що ж до оренди окремої квартири, то для декого сьогоднішня ринкова вартість цілком посильна. За бажання можна знайти дешевше житло — не обов’язково жити в самому центрі.
"Я живу в гуртожитку за 800 гривень, тому не дорого. А якщо розглядати альтернативу оренди — однокімнатну, то в принципі теж нормально, десь 7000–8000 гривень",— каже студет Богдан.
Думки одеситів розійшлись, але спільне є у всіх: житло дорожчає, і цей процес пов'язаний не лише з інфляцією, а й із реаліями війни. Безпека стала новою валютою на ринку нерухомості — і поки обстріли тривають, цей чинник лишатиметься визначальним.
РанішеНовини.LIVEрозповідали про те, скільки коштує самостійне життя для молоді в Одесі— оренда однокімнатної у звичайному районі обходиться у 6–8 тисяч на місяць, а в центрі — вже 10–14 тисяч, і це без урахування комунальних та щоденних витрат.
ТакожНовини.LIVEрозповідали про те, що потрібно перевірити перед орендою квартири в Одесі— документи власника, витяг із реєстру, стан комунікацій та умови договору є обов'язковими пунктами перевірки, які допоможуть уникнути неприємних сюрпризів після заселення.