У Києві продовжується реалізація програми «єОселя», що має на меті полегшити доступ українців до житла через державну фінансову підтримку. Ця ініціатива дозволяє громадянам отримувати пільгові кредити для придбання квартир у новобудовах, акредитованих в рамках програми. Станом на сьогодні, список житлових комплексів, які можуть претендувати на участь у програмі, включає кілька популярних ЖК столиці. Серед акредитованих проектів можна виділити такі комплекси як "Петрівський квартал", "Паркове міст
Попит на квартири за програмою «єОселя» залишається одним із головних драйверів первинного ринку житла в Києві. Девелопери активно акредитують новобудови у банках-партнерах, пропонуючи покупцям можливість придбати житло на первинному ринку на пільгових умовах зі ставкою 3% або 7% річних на. Водночас сучасні житлові комплекси конкурують не лише ціною чи локацією, а й рівнем інфраструктури, безпеки та автономності. Серед актуальних пропозицій — комплекси з підземними паркінгами, власними школами, зеленими зонами та резервними системами живлення.
В цьому оглідя3m2розповідаємо про кілька столичних ЖК, де доступна покупка житла за програмою «єОселя» на етапі будівництва.
В житловому комплексіPolar Parkвід компанії «Інтергал-Буд» можна купити квартиру на умовах пільгової іпотеки під 3% або 7% річних за програмою «єОселя». Офіційним банком-партнером Sky Bank акредитовано будинок № 1.
До купівлі у даному комплексі доступні такі планування:1-кімнатні квартири площею 33-48 кв. м,2-кімнатні квартири площею 60-69 кв. м.
В ЖК Polar Park буде 5 будинків заввишки 25 поверхів кожен, об’єднаних стилобатом. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологію, стіни мурують з керамоблоку та газоблоку, для утеплення фасадів використовують мінеральну вату. ЖК отоплюватиметься автономно.
Для авто запроектовані паркінги – 3-рівневий підземний, розрахований на 375 паркомісць, та наземний на 375 паркомісць. Також буде гостьова стоянка. У разі ракетної небезпеки паркінг можна використовувати як укриття. На випадок відключень електроенергії кожний будинок буде забезпечений резервним джерелом живлення.
В будинках передбачені дизайнерські лоббі, з зоною очікування, кімнатою для охорони, санвузлом для мешканців. Простір спроєктовано з урахуванням потреб всіх мешканців, приділена увага безбарьерності – рівень входу в будівлю співпадає з рівнем благоустрою. В під’їздах два входи, основний і евакуаційний.
У стилобаті виділено простір під комерційні приміщення, де будуть працювати різноманітні заклади, сервіси та послуги, що сформують власну інфраструктуру ЖК. Частина території комплексу буде відкритою для громадськості, тут обладнають зелені зони для прогулянок та відпочинку.
Внутрішні двори закриють від сторонніх, доступ сюди матимуть виключно мешканці та їхні гості. Простір зонують під різні види активностей, облаштують дитячі та спортивні майданчики, організують куточки для прогулянок та відпочинку.
Перші три будинки планують ввести у експлуатацію у 4 кв. 2027 року.
ЖК «Оранжерея» акредитований для участі в державній програмі «єОселя» на первинному ринку. Оформлення іпотеки доступне через банк-партнер «Глобус Банк». У межах програми доступні до купівлі квартири в будинку № 2 та 3.
1-кімнатні квартири площею 30-65 кв. м,2-кімнатні квартири площею 66-84 кв. м,3-кімнатні квартири площею 93-106 кв. м.
Комплекс складатиметься з 6 будинків заввишки 16-17 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни мурують з газоблоку, утеплюють мінеральною ватою.
Для зберігання авто передбачений підземний паркінг, оснащений шлагбаумом й воротами, а також гостьова стоянка.
На території комплексу буде працювати власна інфраструктура, заплановане відкриття школи, дитячого клубу раннього розвитку, стоматології, супермаркету, відділення банку, аптеки, хімчистки, ресторанів тощо.
Внутрішня територія буде закритою від сторонніх та авто, встановлять системи контролю доступу, цілодобове відеоспостереження. В дворах облаштують дитячі майданчики, зони work-out, бігові доріжки, простір озеленять.
Першу чергу планують ввести в експлуатацію у 2 кварталі 2027 року.
У житловому комплексі Lucky Land можна придбати квартиру за держпрограмою пільгового іпотечного кредитування «єОселя». Оформлення іпотеки в комплексі доступне через банки-партнери: «Радабанк», «Ощадбанк», Sky Bank. Комплекс пройшов акредитацію, що підтверджує відповідність будинків вимогам банку-партнера та умовам державної іпотечної програми, а також гарантує прозорість фінансування й надійність інвестиції для майбутніх власників квартир. Покупці мають можливість придбати власне житло із пільговою відсотковою ставкою 3% або 7% річних.
У житловому комплексі продають:
1-кімнатні квартири площею 28-78 кв. м,2-кімнатні квартири площею 56-94 кв. м,3-кімнатні квартири площею 74-131 кв. м,4-кімнатні квартири площею 99-134 кв. м.
В межах проєкту передбачено будівництво 23 житлових будинків висотою 13–14 поверхів. Будують за монолітно-каркасною технологією, стіни мурують із газоблоків, утеплення виконується мінеральною ватою. В будинках передбачене індивідуальне поквартирне опалення.
В ЖК буде власна розвинена внутрішня інфраструктура, на перших поверхах, будуть працювати об’єкти торгівлі та сфери обслуговування. Для сімей з дітьми побудують власну приватну школу, у кожному кварталі будуть працювати дитячі садочки, вони будуть розміщені на перших поверхах будинків. Для занять спортом відкриють фітнес-центр з басейном.
Проєктом передбачена власна паркова зона, тут створять прогулянкові алеї, обладнають місця для відпочинку, встановлять дитячі та спортивні майданчики.
Територія комплексу буде закритою від авто та сторонніх, тут впровадять багаторівневу систему безпеки, яка включатиме охорону 24/7, систему відеоспостереження тощо.
Будинок №3 введено в експлуатацію, будинок № 4 та № 6 планують завершити до кінця 2026 року.
У житловому комплексі «Феофанія City» будинок № 1 аккредитовано в «Ощадбанку», тож квартири у цьому ЖК можна придбати в кредит на умовах державної іпотечної програми «єОселя».
У новобудові є такі планування:
1-кімнатні квартири площею 26-62 кв. м,2-кімнатні квартири площею 51-80 кв. м,3-кімнатні квартири площею 72-125 кв. м,4-кімнатні квартири площею 101-127 кв. м.
До комплексу увійде 7 будинків заввишки 14-16 поверхів. Будівництво ведуть за монолітно-каркасною технологією, стіни мурують з керамоблоків, фасади утеплять мінеральною ватою. Опалюватимуться будинки автономно.
Для зберігання авто передбачений наземний багаторівневий паркінг.
У комплексі для зручності мешканців буде працювати власна інфраструктура: кав’ярні, ресторани, бутики, салони краси, дитячі заклади та ін. Також до складу ЖК увійде власний ТРЦ. Для дітей побудують дитячий садок та школу. Буде працювати медичний центр.
Територію ЖК закриють від авто, у дворах облаштують зони для відпочинку, встановлять дитячі ігрові комплекси, організують воркаут-майданчики для занять спортом.
Першу чергу побудовано, але ще не введено у експлуатацію, наступна запланована до здачі до кінця 2026 року.
ЖК Sister є учасником державної програми «єОселя». ЖК отримав акредитацію від «Укргазбанк» та Sky Bank. Інвестори можуть обрати помешкання на умовах програми «єОселя» за ставкою 3% або 7% — залежно від категорії учасника програми та вимог банку.
У комплексі є в наявності такі планування:
1-кімнатні квартири площею 33-56 кв. м,2-кімнатні квартири площею 63-85 кв. м,3-кімнатні квартири площею 85-146 кв. м,4-кімнатні квартири площею 124 кв. м,5-кімнатні квартири площею 135-208 кв. м.
До складу ЖК увійде 29 будинків заввишки 9-24 поверхи. Для будівництва використовують монолітно-каркасну технологію, стіни заповнюють газоблоками та керамоблоками, утеплюють мінеральною ватою.
Для зберігання авто передбачений підземний паркінг на 1 405 місць та гостьова стоянка на 149 місць.
У комплексі передбачена власна інфраструктура, будуть працювати різноманітні магазини, кав’ярні, фітнес-клуб, для роботи коворкінг, для сімей з дітьми планують відкрити школу та дитячий садок.
ЖК закриють від авто та сторонніх, встановлять відеоспостереження 24/7. В дворах оформлять релакс-зону, облаштують дитячі та спортивні майданчики.
Першу чергу планують ввести у експлуатацію у 1 кварталі 2027 року.