З початку 2023 року ринок нерухомості в Україні демонструє активні зміни, зокрема у вартості житла. За даними експертів, найбільше подорожчали квартири в західних областях країни. Зокрема, Львівська область стала лідером за темпами зростання цін на житло, де середня вартість квадратного метра збільшилася на понад 15%. Це пов'язано не лише зі зростанням попиту серед внутрішніх переселенців та інвесторів, а й із планами місцевої влади щодо розвитку інфраструктури. Також значне под
Як свідчать свіжі аналітичні дані платформиOLX Нерухомість, абсолютним лідером за темпами здорожчання житла стала Тернопільська область. Медіанна вартість однокімнатних квартир тут підскочила одразу на 10% у доларах, досягнувши позначки у 51,5 тисячі доларів. Фахівці пов'язують такий стрибок із високим інвестиційним попитом у відносно безпечній зоні.
Високі темпи зростання цін зафіксували також у таких регіонах:
У межах від 1% до 4% цінники на однокімнатні квартири піднялися в Дніпропетровській (25,7 тис. доларів), Івано-Франківській (49,4 тис. доларів), Львівській (66,6 тис. доларів) та Київській областях (49,7 тис. доларів). Мінімальне подорожчання в 1–2% зачепило також Одеську, Запорізьку, Житомирську, Чернівецьку та Волинську області.
Ринок нерухомості. Фото: OLX
Водночас у чотирьох областях аналітики зафіксували зворотну тенденцію — там медіанна вартість однокімнатного житла помітно знизилася. Найбільше падіння ціни відбулося на північному заході країни.
Процес здешевлення квадратних метрів зачепив такі території:
Загалом ринок продовжує демонструвати географічний дисбаланс, де ключовими факторами формування фінальної ціни залишаються безпековий фактор та міграційні потоки всередині країни.
Джерела
Ринок нерухомості: в яких областях України найбільше подорожчали квартири з початку року — (BLIK)