Протягом останніх кількох місяців українці, які стали внутрішньо переміщеними особами (ВПО), стикаються з новими викликами у пошуках житла. Зокрема, мешканці Мелітополя мають можливість скористатися державним ваучером на придбання житла в розмірі двох мільйонів гривень. Однак питання про реальність реалізації цієї програми залишається відкритим. Згідно з інформацією місцевих органів влади та експертів, попит на доступне житло зріс, проте пропозиція не завжди
Чи реально ВПО з Мелітополя сьогодні купити житло за державний ваучер. Колаж: РІА Південь
З 1 травня 2026 року в Україні стартував новий компонент програми “єВідновлення” - житлові ваучери для ВПО з тимчасово окупованих територій, зокрема й Мелітополя. Вони розраховані на переселенців військових та людей з інвалідністю внаслідок війни.
Але головне питання для переселенців залишається незмінним: чи реально сьогодні купити житло за державний сертифікат, чи це історія про черги на роки вперед. Про це розповів нардеп Руслан Горбенко увідео“VPO медіа”.
У бюджеті 2026 року на житлові ваучери передбачено 14,4 млрд грн, а перший етап фінансування - 6,6 млрд грн - уже стартував. Потенційно ж програма може охопити до 100 тисяч людей.
базовий ліміт сертифіката - близько 2 млн грн;
житло потрібно придбати протягом 60 днів;
базова площа - 54 кв. м на одну людину;
додатково передбачено по 21 кв. м на кожного члена родини;
житло має відповідати встановленим державою критеріям.
Держава дає ваучер до 2 млн грн - це близько 45,1 тис. доларів. Для невеликих чи прифронтових міст цієї суми може вистачити. Але у великих містах, куди масово виїхали ВПО - Київ, Львів, Дніпро, Одеса - ціни вийшли за межі державних розрахунків.
Окрім того, базова площа житла має становити 54 квадратних метри. Додатково на кожного члена родини нараховується ще по 21 квадратному метру.
“Якщо ми беремо квартири квадратурою до 54 квадратних метрів, то достатньо. Але в нас дуже багато захисників, вони мають родини, вони мають дітей - і цього ваучера недостатньо”, - сказав Горбенко.
У результаті багато людей змушені додавати власні кошти. При цьому, продавці нерухомості починають піднімати ціни, знаючи про запуск державних сертифікатів. Частина рієлторів також користується ситуацією, адже людина має лише 60 днів на купівлю квартири.
Одна з головних проблем нової програми - обмежений термін використання сертифіката.
Після його отримання людина має лише 60 днів, аби знайти житло, перевірити документи та оформити угоду. І для багатьох ВПО це надскладно, зокрема для військових після поранень та людей з інвалідністю.
У парламенті вже говорять про необхідність перегляду термінів та спрощення процедури. Також обговорюють ідею компенсації супутніх витрат:
рієлторських комісій;
адміністративних платежів.
Станом на травень подано понад 40 тисяч заявок. А загальна потенційна кількість претендентів може сягати загалом 100 тисяч людей.
“Ми попередньо думали, що завдяки власним надходженням до бюджету ми зможемо забезпечувати до 10 тисяч на рік. Але завдяки партнерам, я думаю, що ми закриємо потребу 40 тисяч - як мінімум за два роки”, - скавзав Горбенко.
Тож навіть якщо фінансування не скоротять, черга на житло все одно розтягнеться на роки. І це - лише для першочергової категорії.
Наразі держава розділила ВПО на три категорії:
військові, ветерани, люди з інвалідністю - отримують ваучер на житло за новою програмою;
працездатні ВПО - можуть скористуватися програмою пільгового кредитування “єОселя”. Для цієї категорії наразі обговорюють збільшення кредитного ліміту та компенсацію окремих витрат;
літню люди та соціально незахищені ВПО - для них держава пропонує соціальне житло.
Втім, найгостріше питання - нерівність ВПО 2014 та 2022 років. Частина переселенців з окупованих територій досі не має доступу до компенсацій за втрачене майно, можливості підтвердити руйнування житла, окремих соціальних виплат та повноцінного доступу до програми “єВідновлення”.
Руслан Горбенко заявив, що попри численні пропозиції програм для ВПО, цілісної державної політики в Україні ще немає. Наразі вона виглядає як набір окремих експериментальних програм:
компенсації за зруйноване майно;
локальні ініціативи громад та благодійників.
Усе це працює паралельно, але не складається у єдину систему. І головне - масштаби допомоги досі не відповідають реальним потребам мільйонів переселенців.
Раніше команда РІА Південь розповідалаяк захисникам із Мелітополя не втратити 2 мільйони на житло через цифрову чергу.