У Харкові спостерігається зростання цін на вторинне житло та оренду, що викликане кількома факторами. За останні місяці ринок нерухомості в місті зазнав суттєвих змін, і ціни на квартири почали підніматися через збільшення попиту. Після значного падіння вартості житла у період активних бойових дій, ситуація поступово стабілізується. Експерти зазначають, що основними причинами цього тренду є повернення переселенців до Харкова та відновлення економічної активності в регіон
Поприпостійні російські обстрілита близькість до фронту, ринок житла у Харкові поступово оживає. За останній рік у місті помітно подорожчала оренда квартир, а ціни на купівлю житла почали повільно зростати.
Про це інформуєНовини.LIVEзпосиланнямна агентство нерухомості ЛУН.
Найбільше за рік змінилася саме вартість оренди. Середня ціна однокімнатної квартири у Харкові зараз становить близько 6 тисяч гривень на місяць. Це на 50% дорожче, ніж рік тому.
Двокімнатне житло подорожчало ще відчутніше — до 12 тисяч гривень. Трикімнатні квартири зараз у середньому здають за 15 тисяч гривень на місяць.
Найдорожчим для оренди залишається Шевченківський район. Там однокімнатні квартири коштують приблизно 9 тисяч гривень, двокімнатні — до 18 тисяч, а трикімнатні — близько 20 тисяч гривень на місяць.
Дешевше житло можна знайти у Салтівському районі. Там оренда однокімнатної квартири в середньому становить 5,5 тисячі гривень.
Експерти пояснюють подорожчанняповерненням частини мешканців до міста, нестачею квартир із ремонтом та попитом на житло у районах зі стабільнішими комунікаціями.
Паралельно з орендою у Харкові поступово дорожчає і житло на вторинному ринку. Хоча попит на купівлю квартир залишається значно нижчим, ніж до повномасштабної війни, продавці почали повільно піднімати ціни.
Середня вартість однокімнатної квартири у Харкові зараз становить близько 24 тисяч доларів, двокімнатної — 39 тисяч, а трикімнатної — приблизно 51 тисячу доларів.
Найдорожчими районами для купівлі житла залишаються Шевченківський та Основ’янський. Наприклад, однокімнатна квартира у Шевченківському районі коштує в середньому 32 тисячі доларів, а трикімнатна — близько 80 тисяч доларів.
У Салтівському та Новобаварському районах ціни нижчі. Там однокімнатні квартири можна знайти від 20-21 тисячі доларів.
Попри поступове зростання вартості, ринок залишається дуже залежним від безпекової ситуації у місті.
На первинному ринку ситуація відрізняється. Середня вартість квадратного метра у новобудовах Харкова зараз становить близько 29 тисяч гривень.
Найдешевшим залишається економклас — приблизно 25 тисяч гривень за квадратний метр. Житло комфорт-класу коштує близько 27,5 тисячі гривень, а бізнес-клас — понад 33 тисячі гривень за квадратний метр.
Попри складну ситуацію, будівництво у Харкові не зупинилося повністю. У продажу залишаються десятки секцій житлових комплексів, а забудовники продовжують пропонувати розтермінування та програми кредитування.
РанішеНовини.LIVEписали, щов Харкові офіційно відновив роботу центр підтримки підприємців Дія.Бізнес. Саме він став першим центром мережі в Україні, який відкрили ще у 2020 році. Після вимушеної паузи через повномасштабну війну простір знову приймає підприємців.
ТакожНовини.LIVEповідомляли, щона Міжнародному форумі адвокатів Kharkiv Unbreakable-2026 Ігор Терехов висловився про ситуацію на ринку праці в Україні. Він заявив, що головним пріоритетом має бути повернення українців, а не залучення іноземних працівників.