Житловий комплекс «Зелений замок», розташований у Києві, став об'єктом публічного скандалу через проблеми з пайовими внесками. Інвестори та майбутні мешканці комплексу виявилися в складній ситуації, оскільки забудовник не виконав своїх зобов'язань щодо фінансування інфраструктури навколо проекту. Проблема виникла після того, як стало відомо про значне підвищення пайового внеску для нових покупців квартир. Це рішення викликало невдоволення серед тих, хто вже вклав кошти у придбання житла і
За спостереженнями порталу Zagorodna.com, історія ЖК після завершення будівництва не менш важлива, ніж старт продажів. Судові спори, старі фінансові зобов’язання забудовника та платежі до міського бюджету можуть впливати на репутацію проєкту навіть через роки після його появи на ринку.
За даними прокуратури, під час зведення ЖК на вул. Мирній замовник будівництва не сплатив пайову участь на розвиток інфраструктури Києва.
Пайовий внесок мали сплачувати забудовники, у яких такий обов’язок виник до скасування цього платежу. Сам платіж скасували з 1 січня 2021 року, але це не звільняє від боргів, які сформувалися раніше.
Шевченківська окружна прокуратура звернулася до суду з позовом про стягнення коштів. Господарський суд Києва задовольнив вимоги та зобов’язав забудовника перерахувати 400 тис. грн до столичного бюджету.
Йдеться про ЖК “Зелений замок” із VIP-апартаментами. За даними медіа, будівництво цього комплексу раніше вже пов’язували зі скандалами, а серед фігурантів забудови називали сина народної артистки та ексміністерки культури України Оксани Білозір.
Головний висновок: навіть після скасування пайової участі старі фінансові зобов’язання забудовників можуть залишатися предметом судових спорів. Для ринку це сигнал уважніше дивитися на юридичну та фінансову історію житлових комплексів.Слідкуйте за новинами ринку нерухомості наZagorodna.comта підписуйтесь на нашTelegram-канал.
Джерела
ЖК «Зелений замок» у Києві опинився у центрі скандалу через пайовий внесок — (Zagorodna.com)