Компанія Standard One оголосила про розширення своєї моделі дохідної нерухомості, запустивши новий інвестиційний продукт — S1 REIT. Цей фонд пропонує потенційним інвесторам можливість отримувати 10,4% річних у валюті на мінімальний чек від 1000 гривень. Введення такого продукту має на меті залучити більше учасників до ринку нерухомості та запропонувати їм вигідні умови для інвестування. S1 REIT стане частиною стратегії компанії з розвитку сегменту доходної нерухомості в Україні, яка
Ринок комерційної нерухомості в Україні довго залишався закритим для більшості приватних інвесторів. Причини очевидні: високий поріг входу, складність самостійного управління об’єктами, обмежений доступ до якісних локацій і непрозора структура володіння, пишеProperty Times.
Standard One прагне змінити цю логіку. Девелопер, який розвиває формат дохідної нерухомості в Україні, разом із S1 REIT відкриває продаж сертифікатів нового фонду комерційної нерухомості —S1 Plaza Позняки.
«Ми хочемо зробити професійно керовану дохідну нерухомість доступнішою для приватних інвесторів. Саме тому у фонді S1 Plaza Позняки ми суттєво знизили поріг входу — інвестувати можна від 1000 гривень. Це було свідоме рішення, адже я давно прагнув того, аби доступ до інструменту, який раніше був доступний лише людям з великими капіталами, став доступний кожному» — повідомив Олександр Овчаренко, співвласник девелоперської компанії Standard One, у своємудописіна Facebook.
S1 Plaza Позняки став першим фондом комерційної нерухомості в портфелі S1 REIT. Раніше компанія зосереджувалася на сегменті житлової дохідної нерухомості — фондах S1 ВДНГ та S1 Obolon. Запуск нового фонду є наступним етапом розвитку екосистеми Standard One та S1 REIT: від житлових прибуткових будинків — до комерційної нерухомості, яка доповнює інфраструктуру проєктів і створює нові можливості для інвесторів.
В основі нового фонду — торговий центр S1 Plaza Позняки, який є частиною житлового проєкту S1 Позняки у Києві. Об’єкт будується у Дарницькому районі, поруч зі станцією метро “Позняки” та озером Срібний Кіл. Торговий центр матиме загальну площу близько 5 тис. кв. м і працюватиме як комерційна інфраструктура для мешканців комплексу та району.
«В основі фонду — ТЦ у прибутковому будинку S1 Позняки у Києві, який ми зараз будуємо. На сьогодні вже маємо 60% заповненості ТЦ — підписані контракти із брендами. На практиці для майбутніх інвесторів це означає, що буде зрозумілий фізичний актив, пасивний дохід у валюті, регулярні дивіденди з першого дня. Моя позиція як співзасновника проста: будь-яка інвестиція має базуватись на трьох речах — актив, математика і грошовий потік. Якщо ці елементи прозорі — з’являється довіра. А довіра створює довгострокову цінність. Саме в цьому напрямку ми й розвиваємо S1 REIT», — додає Овчаренко.
Ключові показники S1 Plaza Позняки:
Однією з ключових особливостей нового фонду S1 Plaza Позняки є виплата дивідендів з першого місяця після інвестування, без очікування на введення об'єкта в експлуатацію. До завершення будівельних робіт дохідність забезпечується за рахунок капіталізації та ефективного управління активами фонду. Інвестуватипросто та зручнов смартфоні.
Слідкуйте за новинами в нашомуTelegram