Квартири за $16 тисяч: у якій області України житло виявилося найдешевшим

14:56 14 Травня, 2026

У квітні 2026 року Запорізька область опинилася серед найбільш показових регіонів на ринку нерухомості. Заданими аналітикиDIM.RIA, саме тут зафіксували найнижчу середню вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку серед усіх областей України. Водночас оренда житла в регіоні подорожчала, хоча попит на неї помітно знизився.

За підсумками квітня середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку в Запорізькій області становила близько 16 тисяч доларів. Це найнижчий показник серед регіонів, які увійшли до аналітики.

При цьому житло в області не подешевшало. Навпаки, у порівнянні з березнем середня вартість однокімнатної квартири зросла приблизно на3%. Тобто регіон залишається найдоступнішим для купівлі, але навіть тут ринок поступово рухається вгору.

Для порівняння, у Києві середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку у квітні становила майже 89 тисяч доларів. Різниця між столицею та Запорізькою областю — більш ніж у п’ять разів.

Такі дані показують, що нерухомість у Запорізькій області залишається однією з найдоступніших в Україні для тих, хто розглядає купівлю житла саме на вторинному ринку.

Інша ситуація склалася на ринку оренди. У квітні середня вартість оренди однокімнатної квартири в Запорізькій області становила близько7 тисяч гривень на місяць. За місяць цей показник зріс приблизно на18%.

Водночас інтерес до оренди житла в регіоні зменшився. За даними DIM.RIA, попит на оренду в Запорізькій області у квітні впав на25%у порівнянні з березнем. Це один із найбільших спадів серед областей, згаданих у звіті.

Таке поєднання виглядає суперечливо: ціни на оренду зростають, але кількість зацікавлених орендарів зменшується. Це може свідчити про обережність людей, які відкладають переїзд або шукають дешевші варіанти житла.

Квітнева аналітика показує кілька важливих тенденцій для регіону. Купити квартиру в Запорізькій області на вторинному ринку все ще дешевше, ніж у більшості інших областей України. Однак навіть мінімальні ціни не стоять на місці — середня вартість однокімнатного житла вже зросла.

На ринку оренди ситуація інша: оренда квартир у Запорізькій області стала дорожчою, але попит знизився. Для власників житла це сигнал, що підвищення цін не завжди означає стабільний інтерес з боку орендарів. Для тих, хто шукає квартиру, регіон все ще залишається відносно доступним, але динаміка вже не така спокійна, як раніше.