Вінницька міська рада ухвалила рішення про вилучення безхазяйного майна, зокрема житлових приміщень, на користь громади. Це нововведення стало відповіддю на проблему занедбаних будівель та квартир, які роками не використовуються і стають джерелом соціальних проблем, таких як безпритульність або злочинність. Згідно з новими нормами, якщо власник нерухомості протягом тривалого часу не виявляє інтересу до свого майна або його стан викликає значні занепокоєння у місцевих жителів,
Виконком міської ради 7 травнязатвердив порядоквзаємодії органів влади щодо визнання майна відумерлою спадщиною та подальшого ефективного використання на користь нашої громади. Ми переглянули цей документ та виділили з нього найголовніше.
Почнемо з головного. Що таке відумерла спадщина?
Щоб цей процес переходу з приватної у комунальну власність пройшов ефективно — виконком міськради затвердив алгоритм дій. Основні цілі механізму:
А також метою порядку є запобігання руйнуванню та погіршенню санітарно-технічного стану покинутого майна; забезпечення ефективного використання на користь Вінницької міської територіальної громади.
Як виявлятимуть майно, що потенційно може бути визнане відумерлою спадщиною?
Інформація про безхазяйне майно також може надходити із аналізу судових рішень, звернень вінничан, офіційного листування Вінницької міськради.
Щоб підтвердити цю інформацію — департамент правової політики робить масу запитів, аби встановити потенційних спадкоємців. Звертаються до РАЦСу, Спадкового реєстру, реєстру речових прав на майно, БТІ, Фонду держмайна, Держгеокадастру, нотаріусів тощо.
Виконавши все це і переконавшись, що майно немає спадкоємців або від нього відмовилися; а також минув один рік з дати смерті спадкодавця — міська влада подає позов до суду про визнання спадщини відумерлою, що визначене устатті 1277Цивільного кодексу України.
Важливо!Не обовʼязково, щоб майно було на території Вінницької міської громади. Цивільний кодекс,стаття 1221, якою керуються при визнанні спадщини відумерлою, встановлює, що має сенс лише останнє місце проживання спадкодавця.
Простими словами, якщо людина останні роки жила у Вінниці, але мала квартиру в іншому місті — ця квартира теж може перейти до вінницької громади.
Майно визнали відумерлою спадщиною. Що далі?
Протягом пʼяти днів з моменту отримання рішення суду і набрання ним законної сили, міська влада починає процес реєстрації покинутої нерухомості як комунального майна.
Після — збирається Комісія з питань ефективного використання. На засіданні, яке має відбутися не пізніше ніж за 15 днів з моменту реєстрації, визначають подальші дії щодо відумерлої спадщини: обстежити стан обʼєкту, зробити візуальний огляд, виготовити технічну документацію тощо.
Окремо винесли питання, що робити, якщо відумерлою спадщиною визнали тільки частку від житлового приміщення.
Як ви ставитеся до того, що місто забиратиме безхазяйне в комунальну власність?
Раніше, нагадаємо, ми розповідали, щоу Вінниці почали прибирати з вулиць покинуті автомобілі.
У Вінниці об'єднують лікарні. Що зміниться для пацієнтів і коли це запрацює?
Гроші за сонце. Скільки Вінниця платить тим, хто встановив СЕС?
Квартири у Вінниці знову подорожчали. Ціни на новобудови, вторинку та оренду
Слідкуйте за новинами Вінниці уTelegram.
Додай 20 хвилин собі на екран