Ремонт корпусу “Охматдиту” після обстрілу затягнувся на рік через тендерний скандал

Про перебіг ремонту, фінансування, тендери та судові справи навколо відновлення “Охматдиту”йдеться у матеріалі “Бабеля”.

Ремонт нового лікувально-діагностичного корпусу “Охматдиту”, який постраждав під час російського ракетного удару по Києву 8 липня 2024 року, перебуває на фінальному етапі.

Тоді ракета влучила в один із корпусів лікарні. Вибух пошкодив три корпуси “Охматдиту”.

Першим вирішили відновлювати саме новий лікувально-діагностичний корпус, оскільки там зосереджена основна робота лікарні.

Відбудову фінансує благодійний фонд “Охматдит – Здорове дитинство”. У липні 2024 року на його рахунках було 368 млн грн. Ці кошти українці збирали на відновлення та інші потреби лікарні.

Підрядника для повноцінного ремонту знайшли швидко, однак самі роботи стартували лише 9 червня 2025 року.

Причиною стала публічна критика навколо першого конкурсу, тендера і механізму збору та акумуляції коштів.

Щоб оголосити конкурс, лікарня мала попередньо оцінити вартість робіт. Але за кілька днів зробити це якісно не встигли. Тому переможця обирали не лише за найнижчою ціною, а за сумою балів за різними критеріями.

Серед 14 учасників перемогла компанія “Буд-технолоджі” із пропозицією на 307 млн грн. Дві інші пропозиції були дорожчими, решта – значно дешевшими.

Після оголошення переможця редактор видання “Наші гроші” Юрій Ніколов проаналізував кошторис “Буд-технолоджі” і порівняв його з пропозиціями інших учасників.

За висновком “Наших грошей”, окремі види робіт у переможця коштували в півтора-два рази дорожче за середню ціну, а загальний кошторис на 307 млн грн міг бути завищеним.

Окремо видання звернуло увагу на компанію “Ріола-Модуль ЛТД”, яка раніше будувала цей корпус і подала пропозицію на 179 млн грн. У своїй заявці компанія зазначала, що після ракетного удару вже частково замінила стіни, стелі та лінолеум в операційних за власний кошт.

Після скандалу результати першого конкурсу скасували.

У Міністерстві охорони здоров’я пообіцяли провести повноцінний тендер через “Прозорро” за звичайною процедурою.

Новий тендер провели 23 травня 2025 року. Перемогла компанія “Ріола-Модуль ЛТД”.

Цього разу вона подала пропозицію майже на 293 млн грн.

Щоб контролювати прозорість відбудови, створили Раду з відновлення “Охматдиту”.

Після цього уклали тристоронній договір між лікарнею “Охматдит” як замовником робіт, фондом “Охматдит – Здорове дитинство” як платником і компанією “Ріола-Модуль ЛТД” як виконавцем.

Договір на капітальний ремонт лікувально-діагностичного корпусу підписали 6 червня 2025 року.

До ремонту нового корпусу залучені кілька сторін.

Замовником є лікарня “Охматдит”, платником – фонд “Охматдит – Здорове дитинство”, виконавцем – компанія “Ріола-Модуль ЛТД”.

Технічним консультантом виступає компанія Eptisa, технічний нагляд здійснює “Академбуд”, проєктантом є компанія “Аркон”.

Оплату погодили поетапно. Кожен виконаний етап оформлюють актом, який перевіряють представники лікарні, технічний консультант Eptisa і технічний нагляд “Академбуд”.

Вони мають підтвердити, що роботи виконані якісно і відповідають проєкту. Лише після цього документи передають у фонд, який повторно їх перевіряє і переказує кошти підряднику.

Ремонт нового корпусу почався 9 червня 2025 року.

Спочатку його планували завершити до 31 грудня 2025 року, але згодом дедлайн перенесли на 31 березня 2026 року. До цієї дати роботи також не встигли завершити.

У фонді пояснюють затримку тим, що вже під час ремонту виявили недоліки початкового проєкту.

Частину робіт не врахували. Зокрема, по фасаду: його встановлювали ще у 2012 році за тодішніми нормами теплопровідності, але згодом вимоги змінилися. Тому довелося оновити частину конструкцій і доопрацьовувати проєктну документацію.

Також частина обсягів робіт виявилася завищеною. Наприклад, спочатку планували повністю замінити всі вікна, але потім вирішили, що достатньо замінити скло і відремонтувати фурнітуру.

На початку 2026 року додалися зовнішні фактори – блекаути і морози. Через низькі температури частину фасадних робіт не можна було виконувати, оскільки матеріали, зокрема герметики, не набирають міцності в мороз.

За даними Ради з відновлення “Охматдиту”, у тристоронньому договорі зафіксована тверда ціна. Це означає, що підрядник не може піднімати її через подорожчання електроенергії, мастильних матеріалів чи інших витрат.

Водночас через зміни у проєкті загальна вартість може зрости орієнтовно на 2,5% від початкової затвердженої суми – до близько 300 млн грн.

Станом на момент публікації фонд уже виплатив підряднику близько 175-176 млн грн. Це приблизно 60% від загальної суми.

Решту коштів планують перерахувати після підписання наступних актів виконаних робіт, орієнтовно в червні.

Найбільше коштів пішло на фасадні роботи – близько 186 млн грн.

Загалом фонд “Охматдит – Здорове дитинство” зібрав 368 млн грн.

Якщо ремонт вкладеться приблизно у 300 млн грн, залишиться ще 68 млн грн.

Ці кошти поки не витрачені і зберігаються на рахунках фонду.

Член правління фонду Роман Лобай пояснив, що гроші не просто лежали на рахунках. Один із банків запропонував спеціальні умови, тому кошти розмістили так, щоб вони щомісяця приносили відсотки.

Надходження від розміщених у банку коштів за 2025 рік становили понад 30 млн грн. Цей дохід мають спрямувати на інші проєкти фонду.

У 2024 році адвокатська фірма “Авер Лекс” судилася з фондом “Охматдит – Здорове дитинство”.

Фірма хотіла зобов’язати фонд переказати зібрані кошти безпосередньо на рахунок лікарні “Охматдит”, оскільки сумнівалася, що гроші використають за призначенням.

У суді фонд підтвердив, що уклав необхідні договори і спрямував кошти на відновлення лікарні.

Після цього позивач відмовився продовжувати процес, і суд закрив справу.

Найбільше від обстрілу постраждав токсикологічний корпус.

Ця будівля має статус пам’ятки архітектури, тому йдеться не просто про ремонт, а про повноцінну реставрацію.

Зараз уже уклали договір із підрядником і триває інструментальне обстеження стану будівлі перед проєктуванням реставрації. Його оплачує сама лікарня. Джерело фінансування самої реставрації поки не визначили.

Хірургічний корпус зазнав серйозних внутрішніх ушкоджень. Найімовірніший сценарій – повний демонтаж і будівництво нового корпусу.

Проєктна документація вже розроблена і проходить перевірку Укрдержбудекспертизи. Попередньо ці роботи планує фінансувати Світовий банк.

В адміністративному корпусі пошкоджені фасад і вікна. Оскільки це також пам’ятка архітектури, укладено договір із підрядником і триває інструментальне обстеження для підготовки реставрації.

Обстеження фінансує лікарня, але джерело коштів на відновлення ще не визначили.Також обстріл повністю зруйнував трансформаторну підстанцію в “Охматдиті”. Уже оголошено тендер на будівництво нової підстанції з нуля. Наразі розглядають пропозиції учасників. Оплачувати роботи планують коштом лікарні.Як повідомляв ThePublic, в тендері на ремонт корпусу серед будівельних компаній перемогла Ріола-Модуль ЛТД, яка надала найбільш економічно вигідну пропозицію — майже 293 млн грн, тоді як очікувана вартість ремонту становила 367,4 млн грн. Таким чином вдасться заощадити понад 70 млн грн. У міністерстві додали, що саме Ріола-Модуль ЛТД завершувала роботи з будівництва сучасного корпусу Охматдиту у 2020 році.Читайте нас вTelegram