В Одесі спостерігається помітна динаміка зміни цін на новобудови, що викликана різними чинниками, зокрема економічною ситуацією в країні та попитом на житло. Згідно з останніми даними, у деяких районах міста ціни на нові квартири зросли, тоді як в інших зафіксовано їхнє значне падіння. Зокрема, найбільше подорожчали об'єкти нерухомості у центральних районах Одеси. Це пояснюється високим попитом серед покупців і орендарів на житло поблизу основ
Незважаючи на військові дії та періодичні обстріли, ринок нових квартир в Одесі демонструє тенденцію до зростання цін. Найяскравіше це видно у сегменті бізнес-класу, де приріст за рік виявився найбільш відчутним — близько 25%.
Станом на 10 травня 2026 року середня ціна одного квадратного метра в бізнес-класі в Одесі становить орієнтовно 60 тисяч гривень. У сегменті комфорт-класу також спостерігається зростання — приблизно на 11% за останній рік, і зараз середній рівень ціни сягає близько 41 тисячі гривень за квадратний метр.
Натомість житло економкласу показує зворотну динаміку: за рік його середня вартість знизилася приблизно на 13%, і нині становить близько 31 тисячі гривень за квадратний метр.
По районах міста лідером за ціною залишається Приморський район — середня вартість «квадрата» в новобудовах тут становить близько 66,4 тисячі гривень. У Київському районі середній рівень ціни тримається біля 48,7 тисячі, у Пересипському — приблизно 38,4 тисячі, тоді як найнижчі середні показники зафіксовані в Хаджибейському районі — близько 35,4 тисячі гривень за квадратний метр.
Станом на поточний період на ринку Одеси доступні для продажу 258 секцій житлових комплексів, ще 79 об’єктів перебувають на етапі активного будівництва. Додатково 12 майданчиків зараз готують до початку робіт над котлованами для майбутніх проєктів.
Створено за матеріалами:odessa-life.od.ua