Державна податкова служба України оголосила про посилення контролю за орендою житла, що викликано необхідністю забезпечення дотримання податкового законодавства в цій сфері. Відповідно до нових ініціатив, фокус уваги буде зосереджено на фізичних особах-підприємцях та громадянах, які здають нерухомість в оренду без належної реєстрації доходів. Згідно з інформацією від податкової служби, орендодавці, які не декларують свої доходи або порушують умови договору оренди,
В Україні податкова служба розпочала активні перевірки власників нерухомості, які здають житло або комерційні приміщення, але не декларують отримані доходи. У відомстві зазначають, що тіньовий сегмент оренди залишається одним із найбільших джерел втрат для бюджету, тому контроль за такими операціями посилюється.
Під особливою увагою — орендодавці, які регулярно розміщують оголошення на популярних онлайн-платформах, але не подають декларацій та не сплачують податок на доходи фізичних осіб і військовий збір. Податкова аналізує відкриті дані, співставляє інформацію з банківськими транзакціями та отримує сигнали від місцевих органів влади й ОСББ.
У разі виявлення порушення власнику можуть донарахувати податки за весь період фактичної оренди, а також накласти штраф і пеню. Якщо ж ідеться про систематичне ухилення, податкова може ініціювати додаткові перевірки та передати справу до виконавчої служби.
Експерти наголошують, що легальна здача житла знімає ризики фінансових санкцій і дозволяє офіційно підтверджувати доходи, що важливо для отримання кредитів чи участі в державних програмах.
Нагадаємо, у ДПСзакликаютьорендодавців самостійно врегулювати податкові питання та не чекати, поки порушення буде зафіксоване під час перевірки.
Підписуйтесь на Перший Бізнесовий вTelegramіFacebookі читайте найважливіші і найсвіжіші новини першими!
Джерела
Податкова посилює контроль за орендою житла: хто може отримати штрафи та пеню — (Перший бізнесовий)