На розі вулиць Подільської та Свободи у Хмельницькому планується будівництво нового житлового комплексу. Власником земельної ділянки є місцева компанія, яка вже має досвід реалізації подібних проектів у місті. Згідно з наданою інформацією, новий комплекс передбачає зведення багатоквартирного будинку із сучасними архітектурними рішеннями та інфраструктурою для комфортного проживання. Проект викликав певний інтерес серед мешканців міста, оскільки ця територія традиційно була сприятливою для розвитку
Кілька тижнів тому на розі вулиць Свободи та Подільської у центрі Хмельницького відбулися зміни: занедбані одноповерхові будинки, які подекуди перетворилися на стихійне сміттєзвалище, дуже швидко перетворилися на будівельне сміття. Хмельничани активно обговорюють, що саме з’явиться на місці колишніх розвалюх, однак чіткої відповіді на це поки немає.
РедакціяЖАР.INFOз’ясувала, хто власник ділянок, вже обнесених будівельним парканом, які дозвільні документи існують та наскільки високим може бути майбутній об’єкт у цій історичній зоні.
Процес підготовки до майбутнього будівництва розпочався ще у 2024 році. Тоді, протягом весни та літа, 11 земельних ділянок на розі Свободи та Подільської офіційно змінили власників.
За даними розслідування, власником 10 ділянок єДаніл Шкодяк— співвласник низки компаній (зокрема ТОВ «РЕДІТУМ ГРУП», ТОВ «Парк Лайн 1», ТОВ «РАББІ ХОЛДІНГ»), частина з яких спеціалізується на будівництві. Ще однією ділянкою володієАнна Кутей, дружина Гліба Кутея, який керує згаданим вище ТОВ «Парк Лайн 1».
Попри активні підготовчі роботи, остаточної відповіді на питання «що тут буде?» поки немає. Ситуація з документами станом на травень 2026 року наступна:
Ділянка забудови знаходиться в особливій зоні. Згідно з історико-архітектурним опорним планом м. Хмельницького, ця територія належить дозони регулювання забудови І категорії.
Це накладає на забудовника жорсткі обмеження:
Власник більшості ділянок Даніл Шкодяк у коментарі підтвердив, що повноцінний проєкт будівництва буде готовий протягом трьох місяців.
«Ймовірно, це буде комерційна забудова. Ми ще визначаємось»,— зазначив підприємець.
Щодо дотримання висотності та історичних обмежень, Шкодяк запевнив, що всі вимоги будуть виконані, оскільки подача документів в електронному форматі через державні системи робить неможливим ігнорування встановлених правил.
Всі новини на одному каналі вGoogle NewsПідписуйтесь та оперативно слідкуйте за новинами уТелеграм,Вайбер,Facebook