В Україні ринок новобудов продовжує залишатися у центрі уваги, особливо в умовах економічної нестабільності. Інвестори, які вкладають кошти в житло на стадії будівництва, часто стикаються з ризиками та невизначеністю щодо якості об'єктів. Міністерство освіти і науки України (МОН) розглядає питання забезпечення належних умов для навчання дітей у нових житлових комплексах. Згідно з останніми даними, інвестори повинні бути більш уважними при виборі нерухомості. Часто вони не отримують повної
МОН — це майбутні об’єкти нерухомості. Це спеціальний юридичний інструмент, який докорінно змінює підхід до інвестування в будівництво. На що варто звертати увагу інвестору та чому дві схожі угоди можуть мати різний рівень ризику, Property Timesрозповіладиректорка девелоперської компанії Lizrome Олександра Коваль,пише3m2.
На що саме звернути увагу?
«Сам по собі інструмент не є достатньою гарантією безпеки без належної структури та її виконання. На практиці інвестор оцінює не лише продукт, а й те, наскільки зрозуміло працює ця система. Важливо розуміти: дві угоди можуть виглядати однаково ззовні, але мати абсолютно різний рівень ризику. Різниця — у деталях: у юридичній конструкції, у логіці взаємодії і в тому, як саме організована реалізація проєкту», — пояснює представниця компанії.
Експертка зауважує, що найчастішою помилкою є сприйняття МОН як просто «попередньої покупки квартири». Насправді ж, це складна юридична конструкція, де безпека залежить від якості рішень, закладених у проєкт на старті, та прозорості взаємодії між усіма учасниками будівництва.