В Україні триває підготовка до впровадження нового фінансового інструменту — земельних облігацій, що може суттєво змінити аграрний сектор та ринок землі. Міністерство аграрної політики та продовольства України ініціювало цю ідею з метою залучення інвестицій у сільське господарство та покращення доступу фермерів до кредитування. Земельні облігації дозволять власникам земельних ділянок отримувати кошти на розвиток своїх господарств, використовуючи свою землю як забезпечення для позик. Це створить нові можливості
Про церозповівголова Фонду державного майна Дмитро Наталуха в інтерв'ю LIGA.net.
«У власності держави є сотні тисяч гектарів. Вони частково або повністю передані в довгострокову суборенду після прозорого процесу аукціону. У нас є ідея, як прив’язати ці тисячі гектарів до таких фінансових інструментів, як державні облігації», — сказав він.
Оскільки договори суборенди укладаються на тривалий термін — до 14 і більше років, цей дохід є стабільним і прогнозованим, що робить такі облігації надійним фінансовим інструментом.
Зараз, за ринкової ставки оренди у 20 тис. грн за гектар на рік, загальний дохід держави від земельного банку може сягати 16 млрд грн щороку. Випуск облігацій дозволить масштабувати ці доходи й залучити їх одразу, не чекаючи роками на щорічні виплати.
Як саме вони потім будуть використовуватися, Наталуха відмовився говорити.
«Поки що подробиці — не для преси», — сказав він.
Очільник ФДМУ наголосив, що для щонайвищої ефективності такого інструменту потрібно передати в прозору оренду максимально великий пул державної землі.