Під час війни в Україні питання оподаткування, зокрема податку на землю, стало особливо актуальним для багатьох власників земельних ділянок. З огляду на складну ситуацію в країні та численні економічні виклики, українці почали шукати можливості для зменшення фінансового навантаження. Згідно з чинним законодавством України, у разі виникнення форс-мажорних обставин платники податків можуть отримати певні пільги або звільнення від сплати податків. Війна є безперечною форс-мажорною обставино
Форс-мажорні обставини не скасовують обов'язок сплачувати земельний податок, однак можуть вплинути на відповідальність за прострочення. Водночас у період воєнного стану передбачені окремі пільги для власників землі.
ЮристВладислав Мартинчуку коментарі24 Каналурозповів, що якщо коротко, то форс-мажор не звільняє від обов'язку сплати податку за землю. Насамперед, за його словами, це тому, що форс-мажор (обставини непереборної сили) за загальним правилом не звільняє від обов'язку виконання основного зобов'язання, хай то договірні обов'язки, податкові чи будь-які інші.
Дивіться такожЧи може один з власників розірвати оренду землі: відповідь юристів
Адвокат судової практики Юридичної компанії "Де-Юре"
Форс-мажор надає лише можливість уникнути відповідальності за несвоєчасне виконання зобов'язання, якщо таке прострочення сталося через обставини непереборної сили – тобто, у зобов'язаної особи відсутня вина у порушенні.
При цьому, за його словами, форс-мажор цілкомможе бути підставою для уникнення штрафівза несвоєчасне виконання податкових обов'язків, наприклад, за прострочення строків сплати податку на землю (підпункт 112.8.9 пункту 112.8 статті 112 ПК України).
Важливо!Юрист зазначає, що для того щоб особа могла посилатися на форс-мажор, їй необхідно звернутися до ТПП за отриманням сертифікату про форс-мажор та довести наявність зв'язку між обставиною непереборної сили та неможливістю виконати податкові зобов'язання.
Крім того, Владислав Мартинчук відзначає, що наразі під час воєнного станувід сплати земельного податку звільняютьсявласники земельних ділянок на тимчасово окупованих територіях та територіях активних бойових дій.
Також, якщо на земельній ділянці було розміщено нерухоме майно, яке зазнало руйнування внаслідок воєнних дій, наприклад, обстрілу чи "прильоту", тозаконом передбачені певні пільгищодо сплати земельного податку залежно від типу та площі майна аж до повного звільнення від сплати податку.
Витяг із Державного земельного кадаструє необхідним документом для всіх юридичних дій із земельними ділянками.
Витяг надається безплатно на підтвердження державної реєстрації земельної ділянки, містить всі відомості з Поземельної книги, включаючи кадастровий план.
Фактично без такого витягу не можна вчинити жодної юридично значущої дії щодо земельної ділянки, а також отримати офіційну інформацію про неї, яка міститься у ДЗК. У певних випадках, визначених у законі, витяги надаються безплатно, в інших – на платній основі.