Миколаїв став одним із п’яти міст в Україні, де планується реалізація проєкту створення муніципального орендного житла. Це ініціатива, спрямована на забезпечення доступним житлом для мешканців громади, яка особливо актуальна в умовах зростання цін на нерухомість і нестабільної економічної ситуації. Відомо, що муніципальне орендне житло передбачає можливість отримання квартир у тимчасове користування за прийнятними цінами. Цей підхід може суттєво полегшити життя молодим спеціалістам, сім'ям з
Миколаїв увійшовдо п'ятірки громад, які пройшли даліу проекті створення муніципального орендного житла.
Про це повідомляютьмерМиколаєва Олександр Сєнкевич іМіністррозвитку розвитку громад.
З25 громад Українивідібрали лишеп'ять, і Миколаїв опинився серед них.
Місто запропонувало проект будівництвадвох 10-поверхових будинків на 300 квартир. Ключовий момент — новий підхід до оренди: він враховує платоспроможність мешканців та доповнюється комерційною складовою, що має забезпечити стабільність роботи житлового фонду.
У всіх проектах передбаченоукриття, аджебезпека залишається базовою вимогою.
Оцінка проводиться комплексно: враховується не лише сама ідея, а й готовність до запуску, наявність інфраструктури, підключення до мереж та реальна потреба у житлі. До процесу залученіМінрозвитку, Мінфін, Агентство відновлення, Європейська комісія та ЄІБ.
Після фінансової оцінки визначать проекти, які будуть реалізовані.
Для Миколаєва це шанс запуститисистемний та довгостроковий підхід до житла, який може стати моделлю для інших міст.
Вартість проектів варіюється від680 млн до майже 5 млрд грн. Різні підходи: від окремих будинків до масштабних кварталів з інтегрованою інфраструктурою.
Львівзапропонував будівництво чотирьох будинків на1000 квартиріз комерційними приміщеннями.
Кропивницький- вісім будинків на1003 квартири, проект готовий до реалізації.
Житомир– один дев'ятиповерховий будинок на216 квартиріз сучасними інженерними рішеннями.
Миколаїв— два десятиповерхові будинки на300 квартир, модель враховує платоспроможність мешканців та доповнюється комерційною складовою.
Кременчук— наймасштабніший за кількістю будівель проект:29 дев'ятиповерхових будинків на 1024 квартири.
У всіх проектах передбаченоукриття, а вартість оренди варіюється від90 до 320 грн за кв. м, формуючись за принципом доступності.
Після завершення фінансової оцінки визначать проекти, що рекомендуються до реалізації. Експериментальна програма стане основою створення повноцінної системи муніципального орендного житла в Україні, яку можна буде масштабувати на інші громади.
Нагадаємо,хто може отримати соціальне житло у Миколаєві та за яких умов: мер розповів
Джерела
Миколаїв увійшов до п'ятірки громад, де хочуть створити муніципальне орендне житло — (Новини N)