У Чернівцях відбувся продаж п’ятиповерхової будівлі «Укрпошти», розташованої на вулиці Головній. Аукціон, що проходив у форматі відкритих торгів, завершився успішно для нового власника, який запропонував за об’єкт 25,8 мільйона гривень. Ця угода стала частиною програми приватизації державного майна та свідчить про активізацію інвестиційних процесів у регіоні. Будівля має значну історичну цінність і є одним із архітектурних символів міста
Історія «неймовірно низьких» цін на нерухомість У Чернівці знову сталося маленьке економічне диво.
Історія «неймовірно низьких» цін на нерухомість
У Чернівці знову сталося маленьке економічне диво. Поки чернівчани рахують, чи вистачить їм на квартиру в новобудові, п’ятиповерхову будівлю «Укрпошти» площею понад три тисячі квадратних метрів продали всього за 25,8 мільйона гривень.
І мова не про околицю міста.
Будівля розташована на вулиці Вокзальній — фактично поруч із центральною частиною Чернівців, у районі з активним трафіком, транспортною розв’язкою та величезним потенціалом для комерції чи офісів.
Якщо грубо порахувати, то квадратний метр обійшовся приблизно у 8–9 тисяч гривень.
Тому історія з п’ятиповерховою будівлею виглядає щонайменше цікаво.
Перший аукціон восени 2025 рокуне відбувся — учасників не знайшлося.
На повторний продаж прийшов лише один учасник — ТОВ «Нова гра».
Стартова ціна становила 25 787 160 гривень, а фінальна — 25 800 000.
Різниця — 12,8 тисячі гривень.
Для ринку нерухомості це виглядає приблизно як «торги століття».
За даними YouControl, ТОВ «Нова гра» зареєстроване понад 20 років тому. Серед видів діяльності — виробництво олії, перероблення м’яса, риби та інші напрями.
Керівницею компанії є Тетяна Ринжук, а засновником — Іван Ринжук, колишній директор Калинівський ринок, який очолював ринок із 1998 по 2011 рік.
У Чернівцях це прізвище добре відоме багатьом.
І тут виникає головне питання.
Бо якщо будівля на понад 3000 квадратних метрів майже в центрі міста коштує 25,8 мільйона гривень, то:
Складається враження, що у Чернівцях існує одразу два ринки нерухомості:
У місті, де квадрат у новобудові давно став «золотим», історія з продажем великої будівлі біля центру за ціною кількох десятків квартир виглядає майже фантастично.
Особливо якщо врахувати, що йдеться не про аварійну споруду десь у промзоні, а про великий об’єкт у стратегічному районі міста.
І поки одні роками збирають на власне житло, інші — купують п’ятиповерхові будівлі за цінами, які на фоні чернівецького ринку виглядають майже «соціальними».
Посилання скопійовано. Тепер можна вставити його в Instagram.