Уряд України ухвалив нові зміни до законодавства у сфері будівництва, що суттєво вплинуть на діяльність забудовників. Відтепер вони отримали право обирати органи контролю за якістю будівельних робіт. Це рішення було прийнято з метою спростити процедури та підвищити ефективність контролю в галузі. Згідно з новими нормами, забудовники можуть самостійно визначати, який саме орган буде здійснювати контроль за їхніми проектами. Цей крок покликаний зменшити бюрократію та забезпечити більшу гн
Замовники будівництва в Україні отримають можливість самостійно обирати орган архітектурно-будівельного контролю для отримання адміністративних послуг. Відповідне рішення ухвалив уряд у межах реформи містобудівної сфери.
Про це інформуєDelo.uaз посиланням наповідомленняМіністерства розвитку громад та територій України.
Йдеться про об’єкти незначної та середньої складності —
класів СС1 і СС2. Відтепер заявник зможе звернутися або до місцевого органу
державного архбудконтролю (ДАБК), або до центрального органу — Державної
інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ).
Рішення покликане зменшити адміністративний тиск і зробити
процедури більш прогнозованими. За даними системи ЄДЕССБ, у 2022–2025 роках
значна частка документів у місцевих органах поверталася на доопрацювання.
Зокрема, у Києві цей показник сягав до 70%, у Львові — до 47%, в Одесі — до
34%. У ДІАМ цей рівень був суттєво нижчим — у межах 10–14%.
Схожа ситуація і з відмовами у видачі дозволів для об’єктів
СС2. У 2025 році в середньому по місцевих органах цей показник становив 36%,
тоді як у ДІАМ — близько 20%.
Через ДІАМ
можна буде отримати весь спектр ключових послуг:
При цьому
базові правила у сфері будівництва не змінюються, а повноваження громад
зберігаються. Новий механізм фактично створює альтернативу для заявників у разі
проблем із місцевими органами.
Функціонал
запрацює протягом трьох місяців після офіційного опублікування постанови.
Ініціатива матиме експериментальний характер — її ефективність оцінюватимуть із
можливим подальшим доопрацюванням.
Зауважимо, у 2025 роціобсяг будівельного ринку України зрісна 24% порівняно з попереднім роком і досяг 248 млрд грн (5,3 млрд євро). Попри позитивну динаміку, цей показник залишається на 34% нижчим за рівень 2021 року, коли ринок оцінювався у 8 млрд євро.