Українці мають право оформити у приватну власність землю, якою користуються та яка відповідає критеріям, визначеним законодавством. Втім є види земель, приватизація яких заборонена законодавчо.
Українці мають право оформити у приватну власність землю, якою користуються та яка відповідає критеріям, визначеним законодавством. Втім є види земель, приватизація яких заборонена законодавчо.
Юристки юридичної компанії ArzingerМарина ШарапатаОлена Юрецьрозповіли у коментарі24 Каналу, що наразі існує доволі багато обмежень щодо приватизації землі.
Дивіться такожЯкі будівлі не можна зводити на власній ділянці без дозволів
Законодавчі положення передбачають, що до земель комунальної та державної власності, які не можуть передаватись уприватну власність, належать:
Партнерка, співкерівниця практики транспорту та інфраструктури юридичної компанії Arzinger
Поряд з цим звертаємо увагу, що під час дії воєнного стану забороняється безоплатна передача землі державної та комунальної власності у приватну власність.
Втім, як виключення є й такі випадки безоплатної передачі земельних ділянок у приватну власність:
Передкупівлею земельної ділянкив Україні важливо перевірити наявність кадастрового номера та відповідність площі, місця розташування, цільового призначення та форми власності.
Необхідно перевірити інформацію про власника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, історію спорів через Єдиний державний реєстр судових рішень, а також оригінали документів, що підтверджують право власності.
Експерти радять після отримання інформації з різних джерел порівняти їх. Адже на практиці часто трапляються ситуації, коли площа в кадастрі не збігається з даними в реєстрі, або неправильно вказане ім’я власника чи прописані різні цільові призначення ділянки.