Поліція Києва оголосила підозру генеральному директору будівельної компанії, який незаконно звів житловий комплекс на земельній ділянці вартістю понад 12 млн гр
Поліція Києва оголосила підозру генеральному директору будівельної компанії, який незаконно звів житловий комплекс на земельній ділянці вартістю понад 12 млн грн у Подільському районі столиці. Підозрюваний подав недійсні документи для поновлення оренди, термін якої закінчився ще у 2008 році,повідомляє @gunpKyiv.
У 2003 році земельну ділянку передали в оренду будівельному товариству на підставі договору з Київською міською радою строком на п’ять років. Після закінчення терміну у 2008 році міська рада жодного рішення про поновлення договору не ухвалювала.
Попри це, у 2022 році підозрюваний ініціював процедуру поновлення оренди — вже під час активного будівництва житлового комплексу на тій самій ділянці. Для цього він подав недійсні документи. Надалі нотаріус вніс до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про продовження терміну оренди до 2028 року.
За час незаконного користування земельною ділянкою на ній звели житловий комплекс, який наразі не введений в експлуатацію. Це означає, що покупці квартир у цьому будинку фактично вклали кошти в об’єкт, який не має законного статусу — ані за землею, ані за введенням у дію.
Поліція Києваоголосила підозругенеральному директору компанії. Деталі щодо конкретних статей обвинувачення та подальші процесуальні дії у повідомленні не уточнюються.
Схема, яку, за версією слідства, застосував підозрюваний, доволі типова для незаконної забудови: орендар продовжує користуватися ділянкою після закінчення договору, а потім задній числом або через підроблені документи легалізує цей факт у реєстрі. Ключову роль у цьому конкретному випадку відіграв нотаріус, який вніс до державного реєстру записи на підставі недійсних документів.
Подібні схеми завдають шкоди не лише міському бюджету через несплату орендних платежів, а й майбутнім мешканцям будинків, які можуть роками чекати на введення об’єкта в експлуатацію або взагалі його не дочекатися. Якми раніше писали, шахрайські схеми у Києві охоплюють різні сфери — від вуличного обману до махінацій із нерухомістю.
Справа у Подільському районі — ще один сигнал для киян, які планують купувати квартири в новобудовах: варто перевіряти не лише дозвіл на будівництво, а й статус земельної ділянки під будинком. Незаконна оренда землі може стати підставою для зупинки будівництва або відмови у введенні об’єкта в експлуатацію, що безпосередньо вдарить по інтересах покупців житла.
Віталій Гринчук — журналіст і медіаменеджер із семирічним досвідом у медіагалузі. Має гуманітарну освіту, яка формує його підхід до роботи з текстом, контекстом і аудиторією. За роки практики пройшов шлях від журналіста до управлінця — поєднує редакційне мислення з розумінням медіапроцесів зсередини.