Ціни злетіли наполовину: в якому місті на заході України найдорожче орендувати житло

Довгострокова оренда квартир у західних областях України суттєво подорожчала. Водночас кількість вільних квартир стрімко скорочується через аномальний попит.

РБК-Україназ посиланням на дані OLX Нерухомість пояснює, що відбувається з вартістю житла та в яких містах спостерігається найбільший ажіотаж.

Найбільше подорожчання зафіксувалив Ужгороді. Це місто фактично стало рекордсменом - і за однокімнатними, і за більшими квартирами.

Якщо говорити простіше, за рік:

Суттєве зростання також виднов Івано-Франківську, Львові, Тернополі та Хмельницькому.У Львові, наприклад, оренда вже наближається до18-28 тисяч гривеньзалежно від кількості кімнат.

Водночас є міста, де ринок поводиться спокійніше.У Луцькуціни на двокімнатні квартири фактично не змінилися, ау Рівномустабільною залишилася оренда трикімнатного житла.

Попри зростання цін,вибір квартир для оренди скорочується.

Особливо це помітнов Ужгороді- там кількість оголошень прооднокімнатні квартиривпала більш ніж наполовину. Подібна ситуація і здвокімнатним житлому Хмельницькомута тому жУжгороді.

У сегментітрикімнатних квартирпропозиція зменшилась майже у всіх досліджуваних містах.

Фактично єдиним винятком ставЛуцьк- там, навпаки,квартир у деяких категоріях стало більше.

На тлі скорочення пропозиціїінтерес до оренди різко зріс.

Найяскравіший приклад - зновуУжгород:

Схожа ситуація ів Хмельницькому, де значно активніше почали шукати дво- і трикімнатне житло.

Це означає, що конкуренція між орендарями посилилася - знайти квартиру стає складніше, а хороші варіанти "зникають" дуже швидко.

Аналітики пояснюють ці тенденції кількома причинами.

Захід Українизалишається відносно безпечнішим регіоном, тому сюди продовжують переїжджати люди з інших областей. Паралельно сюди релокується бізнес, що також збільшує попит на житло.

Але є інша сторона - нове будівництво не встигає за цим попитом. Через цеквартир на ринку стає менше, і ціни зростають.

Раніше РБК-Україна писало, щоу березні 2026 року в Україні зріс попит на оренду житла, особливо у прифронтових містах - зокрема в Запоріжжі, Харкові та Сумах. Водночас у великих містах, як-от Київ і Одеса, інтерес до оренди знизився.

Також ми розповідали, щов Києві за рік подешевшала оренда одно- та двокімнатних квартир на 6-8%, тоді як ціни на трикімнатні залишилися стабільними. Водночас у центральних районах житло дорожчає, а найдешевші варіанти - у спальних районах; у передмісті ціни змінюються нерівномірно, подекуди навіть зростають.